| 職種名 |
営業事務/不動産開発サポート |
| 募集背景 |
株式会社Yoursは、都心駅前の約10～30坪の狭小地に特化し、商業ビル・収益不動産の開発を行う不動産デベロッパーです。
少数精鋭の組織で、用地取得から企画、建設、リーシング、売却までを一貫して行っており、今後の開発件数増加と売上100億円企業への成長を見据え、営業・開発担当者を支える営業事務メンバーを募集します。
単なるデータ入力や電話対応だけではなく、複数の不動産開発プロジェクトを円滑に進めるための、重要なサポートポジションです。 |
| 業務内容詳細 |
【1】物件情報・案件管理
仲介会社等から届く物件情報の受付、登録、整理
物件概要書、販売資料、案件一覧表の作成・更新
登記簿、公図、測量図、建築図面等の資料収集・管理
案件ごとの進捗、スケジュール、タスク管理
Google Drive等を利用した案件フォルダ・データ管理
【2】営業・用地仕入れ担当者のサポート
仲介会社、売主、買主等へのメール・電話対応
物件資料、提案資料、社内検討資料の作成補助
収支表や案件管理表へのデータ入力
面談、現地調査、決済等の日程調整
会議資料、議事録、社内共有資料の作成
既存の用地仕入れ・企画開発職では、物件調査、収支シミュレーション、用地取得、企画開発、リーシングまで広い業務を扱っています。本ポジションは、これらの営業・開発担当者が案件推進に集中できるよう支援する役割です。
【3】契約・決済業務のサポート
売買契約書、媒介契約書、重要事項説明書等の準備・管理
契約、決済に必要な書類の確認
司法書士、金融機関、仲介会社等との連絡調整
契約書、請求書、領収書等のファイリング
契約・決済スケジュールの管理
【4】開発・建設プロジェクトの事務管理
設計会社、建設会社、協力会社との連絡調整
見積書、発注書、請求書等の整理
工事・設計スケジュールの確認
案件ごとの原価・支払情報の入力補助
社内の開発、建設、経理担当者との連携
既存の管理部門では、土地仕入れから設計、建設、売却までの原価入力・管理や、案件ごとの精算管理を行っています。営業事務にも一定の案件管理能力を求める設計がよいと思います。
【5】一般営業事務
電話、メール、来客対応
郵便物、書類、備品等の管理
営業担当者からの依頼対応
その他、社内業務の改善・効率化 |
| 求められるスキル・経験/歓迎資格 |
宅地建物取引士資格
不動産売買契約、重要事項説明、決済業務の経験
用地仕入れ、買取再販、不動産開発会社での事務経験
建設会社、設計会社での工事・設計事務経験
経理処理、請求書、支払、原価管理等の経験
Excel関数、ピボットテーブル、Googleスプレッドシートの使用経験
業務改善、マニュアル作成、システム導入等の経験 |
| 応募/必須資格 |
大学卒業以上
不動産会社または建設会社での勤務経験をお持ちの方
営業事務、契約事務、開発事務、業務管理、物件管理等のいずれかの実務経験
Word、Excel、メール等の基本的なPCスキル
社内外の関係者と円滑に連絡・調整ができる方
会社情報、案件情報、個人情報等を適切に取り扱える方
※実務経験は、目安として3年以上を推奨します。
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| 求める人物像 |
正確性だけでなく、対応スピードも意識できる方
複数案件の優先順位を整理して進められる方
指示を待つだけでなく、自ら確認・提案・行動できる方
営業担当者が案件に集中できるよう、先回りして支援できる方
小さな違和感や書類の不足に気づき、すぐ報告できる方
守秘義務、コンプライアンス、情報管理を重視できる方
少数精鋭の環境で、担当範囲を限定せず柔軟に対応できる方
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| 月収と想定年収 |
30万円～45万円程度
想定年収
400万円～600万円 |
| 賞与(ボーナス) |
業績・評価に応じて支給 |
| 勤務地 |
東京都渋谷区・渋谷駅近く |
| 勤務時間 |
10:00～18:00（1日あたり所定労働時間07時間）
休憩：60分 |
| 試用期間 |
3ヶ月・条件変更なし |
| 休日・休暇 |
休日：120日
（内訳） 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日
その他（）
有給休暇：有（10日～） |
| 年間休日日数 |
120日 |
| 福利厚生・社内制度 |
【保険制度】
・雇用保険
・労災保険
・健康保険
・厚生年金
制度、設備
時短制度 （全従業員利用可）
継続雇用制度(再雇用) （全従業員利用可）
継続雇用制度(勤務延長) （全従業員利用可）
その他制度
退職金：無
社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険
寮・社宅：無
制度備考：・通勤手当
・昇給(年1回)
・賞与（応相談）
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| 転勤 |
なし |
| 選考 |
書類選考、面接2回、筆記試験なし |
